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Indigo Residence é um projeto único, de arquitectura avançada,  a ser construído  a partir de Setembro de 2015, na zona nobre da Cidade de Maputo, no Bairro da Polana, na Av. Mao Tse Tung.

 

Tem para oferecer, em 12 andares, 20 excelentes apartamentos de tipologia 1, 2 e 3, sendo todos suite, muito bem equipados, climatizados, iluminados, com acesso a estacionamento privativo e vista para o mar.

Indigo Residence beneficia da centralidade e tipicidade da Cidade de Maputo, onde a revitalização urbanística da zona encontra os elevados padrões de qualidade e conforto do empreendimento, proporcionando assim uma vivência verdadeiramente impar.

 

Com a modernidade, o conforto do apartamento e a acessibilidade do preço e das principais vias da cidade, o Indigo Residence tem o futuro reservado especialmente reservado para si.

INDIGO

residence

GALERIA

TIPOLOGIAS

LOCALIZAÇÃO

A zona está muito bem servida, tendo próxima de si um mercado de produtos frescos, uma igreja, lojas, bancos, instituições de ensino, clínicas, uma sala de cultura, os melhores restaurantes da cidade, uma feira de artesanato, flores e gastronomia e outros edifícios comerciais.

F.A.Q.

  • 1. Onde esta localizado o prédio?

    Indigo Residence estará situado na Av. Mao Tse Tung, 1039, em frente à 3ª esquadra da PRM.

  • 2. Quem são os promotores e os investidores do projecto?

    Uma empresa denominada Norindico Investimentos, Lda, ligada à uma investidora privada com muitos investimentos em Moçambique, que recorrerão maioritariamente a fundos próprios para a construção deste edifício.

  • 3. Em que fase está o projecto?

    A obra foi iniciada no mês de Dezembro de 2015.

  • 4. Quais são as dimensões totais brutas e liquidas das flats?

    Área Bruta de Construção: 3.071,00m2

    Área do Lote: 550m2

    Área de Impermeabilização: 85m2

    Cércea: 48m2

    Pisos para Habitação: 12

    Total de Pisos: 0 + 13 + 1 Piso Recuado

  • 5. O prédio terá Gerador? Quantos?

    O Edifício terá um gerador que permitirá abastecer todo o edifício em pleno consumo de energia.

    Terá também um posto de transformação de energia exclusivo.

  • 6. O prédio terá saídas de emergência?

    Sim. Dispõe de uma caixa de escadas “enclausurada” com compartimentação corta-fogo, ventilação e desenfumagem.

  • 7. O prédio terá um sistema de vídeo segurança e intercomunicador com vídeo em cada flat?

    Haverá um sistema de “vídeo porteiro” e todos os apartamentos terão um sistema próprio de comunicação áudio e vídeo.

    Haverá espaço na portaria para um guarda com um sanitário próprio.

  • 8. Cada flat terá instalações para TV cabo ou DSTV, telefone fixo? Como será?

    O Edifício vai ter instalações para telecomunicações, dados e televisão por cabo.

  • 9. Qual é a área do parking para cada flat? Quantos lugares por flat?

    Flats Tipo T1 e T2: 1 Lugar de Estacionamento com 2,40m x 5,00m.

    Flats Tipo T3: 2 Lugares de Estacionamento com 2,40m x 5,00m.

    Os lugares de estacionamento serão localizados nos pisos 0 e 1.

  • 10. Haverá WC's para o pessoal de serviço?

    Para além de um quarto destinado a pessoal de serviço, com sanitários próprio existente em todas as flats, existirá ainda um sanitário de serviço no piso 0, destinado a empregados e guardas.

  • 11. Terá o prédio ginásio, espaço  para  festas, lazer e parque para as crianças?

    No último piso haverá um espaço de recreio. Incluirá um ginásio com 30m2 com sanitário e vestiário. Haverá ainda uma sala para festas com 32m2 incluindo uma pequena copa e um terraço também com 30m2.

  • 12. Que tipos de armários, equipamentos, torneiras e detalhes terá a cozinha?

    Todos os apartamentos serão equipados com mobiliário de cozinha e electrodomésticos. Placa de fogão e forno, exaustor, geleira e máquina de lavar roupa na lavandaria.

    Os materiais de acabamento e equipamentos constam na nossa brochura.

  • 13. Os quartos terão guarda-fatos?

    Sim. Todos os quartos terão armários roupeiros equipados, conforme plantas.

  • 14. Que tipo de ar condicionado Terão OS FLATS?

    Será instalado um sistema centralizado para cada apartamento, do tipo Multi-Split.

  • 15. Onde será a entrada do condomínio?

    Sobre a Avenida Mao Tse Tung, 1039.

  • 16. Quais serão as condições e plano de pagamento?

    Cada cliente tem a liberdade de negociar com o seu banco, embora haja negociações em curso com dois bancos para que concedam crédito aos clientes em condições vantajosas.

     

    Método de Pagamento:

    Reserva: U$D 1000,00 (O cliente terá um mês para decidir e nesse período o apartamento não será vendido a outro cliente).

    Entrada: 30% com a assinatura do contrato promessa de compra e venda.

    Restante valor: 60% deverão ser pagos em 4 parcelas dividindo pelos meses que restarem até final. Se por exemplo for no início da construção será a cada 4,5 meses. Se for 4 meses depois será a cada 3,5 meses e assim sucessivamente.

    Escritura: serão pagos os 10% finais.

  • 17. Quanto tempo durara a obra? Data prevista para a conclusão?

    A obra será realizada em 18 meses, prevendo-se que esteja pronta a ser utilizada no final do primeiro semestre do ano 2017.

  • 18. Quem serão os construtores e projectistas?

    A construção está a cargo da Norindico Investimentos, Lda, uma empresa jovem, dinâmica e com um vasto portfólio de projectos em Mozambique.

     

    O projecto foi realizado pela empresa Pitagoras Group, empresa de arquitectura amplamente premiada internacionalmente e com muitos projectos em Moçambique. Será também a empresa responsável pela fiscalização.

  • 19. Para onde estarão viradas as flats?

    As fracções T3 e T1 serão voltadas para a Av. Mao Tse Tung (salas e quartos) e para as traseiras (cozinhas). Os T2 serão voltados para a Av. Mao Tse Tung e para o logradouro lateral.

  • 20. As flats terão termo-acumulador?

    Sim.

  • 21.Como será o tanque de água? Haverá tanques por flat ou um tanque de água para todo o prédio?

    Haverá um tanque central enterrado no logradouro, em betão e dividido em duas áreas separadas. Este depósito abastece, através de bombagem, dois depósitos na cobertura com capacidade para 3 dias de utilização.

    O depósito central terá ainda uma divisão para combate a incêndios. Haverá também uma central de depósito de lixos que serão recolhidos pelo serviço público.

  • 22. Haverá elevadores no prédio? Quantos?

    Sim. Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas cada e adaptados a pessoas com mobilidade condicionada.

  • 23. Terá sistema de combate ao incêndio? Como será?

    Sim, com extintores e mangueiras de combate a incêndios, através do depósito próprio e com a possibilidade de ligação a partir do auto tanque dos bombeiros.

  • 24. Terá sistema de ventilação? como será?

    Todos os apartamentos terão ventilação transversal porque têm sempre duas frentes.

    Haverá ainda ventilação mecânica em todas as cozinhas e em todos os sanitários. Serão ainda colocadas grelhas de admissão de ar nas caixilharias exteriores.

  • 25. COMO SERÁ A Iluminação?

    Será realizada com recurso a lâmpadas de baixo consumo ou de tecnologia LED, nas áreas comuns e nos apartamentos.

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